Concessão de crédito imobiliário para a casa própria deve aumentar com nova estratégia do governo Lula
O atual presidente da república, Lula, diz acreditar na ampliação de crédito como uma forma para impulsionar o PIB (Produto Interno Bruto) brasileiro. A cobrança surge por conta da crença do presidente onde o canal de crédito é o principal propulsor das condições financeiras no país.
Entre as medidas desejadas por Lula, está a adoção de novos estímulos ao microcrédito e aos pequenos empreendimentos. O pedido do presidente acabou sendo feito diretamente aos bancos públicos, solicitando mais engajamento das instituições no assunto e um pacote de medidas mais completo. Porém, após quase 15 dias de agenda negativa, os auxiliares do presidente afirmaram que o anúncio das novas medidas de crédito vão poder auxiliar a reverter o clima tenso no parlamento.
As complicações entre os parlamentares acaba se dando pela Medida Provisória que vai reduzir as contas de luz a curto prazo. Segundo participantes das discussões em relação ao tema, um dos pontos abordados pela MP é a permissão concedida à Emgea para a realização de operações de securitização. O intuito acaba sendo dar um alívio aos bancos para eles poderem se concentrar na concessão de crédito imobiliário. Na reunião, encontrava-se o presidente da companhia, Fernando Pimentel.
No processo de Securitização, a companhia acaba comprando o direito de receber as parcelas a serem pagas pelos mutuários no futuro. A compra é realizada diretamente com as instituições bancárias. Com o valor recebido, os bancos podem conceder novos empréstimos, algo que é dificultado pelo recurso travado no balanço.
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A Emgea, que foi criada em 2001 para administrar parte da carteira de crédito habitacional da Caixa, desenvolve atualmente soluções financeiras para a recuperação das dívidas em inadimplência. Porém, ela não possui ainda a autorização leal para a securitização.
